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          奢侈稅豁免 擴及建商個人合建房地 奢侈稅豁免 擴及建商個人合建房地 更新日期:2011/05/07 04:11 透天建案衝擊可望化解 〔自由時報記者林耀文、鄭琪芳/綜 汽車貸款合報導〕奢侈稅施行細則草案昨日預告期滿,下週將提報行政院審查,除了建案退回再出售擬納入免稅範圍,營業人以他人土地興?支票貼現堜衎徆P售,原本只有房屋排除課稅,但因建商反映將衝擊透天建案,財政部已同意修正施行細則,建商以個人名義購地推案,房屋及土地都免徵奢侈?澎湖民宿|。 奢侈稅有十一項豁免條款,第七款為「營業人興建房屋完成後第一次移轉」,施行細則草案進一步規定,適用範圍包括:一、營業人以其自有土地興建房屋銷售之房地; 買屋二、營業人合建分屋銷售分得之房地;三、營業人以他人土地興建房屋銷售之房屋;四、營業人與其他營業人合建分屋,經約定營業人附買回條件再銷售之房地。 財政部官員說明,營業人以他人土地興?591堜衎徆P售的模式,通常是土地登記在公司關係人名下,因為個人的土地交易所得免稅,很多建設公司為了避稅,就以負責人名義購買土地,再以公司名義推案,且建案土地價格訂得相當高、房屋價格卻超低,藉?借錢像W避營所稅,甚至出現建設公司全年所得大賺、課稅所得卻虧損的怪象;考量上述避稅方式不可取,對於營業人以他人土地興建房屋銷售,原本只將房屋納入免稅範圍。 不過,奢侈稅施行細則草案公布後,引起業界一片譁然與恐慌,台 支票借款灣建商公會聯合會本週二下午邀集全台各地建商公會理事長與代表二十餘人,前往財政部爭取權益,希望多年來建築業界的商業行為模式,不應遭認定為炒房,成為奢侈稅的祭品。 建商公會理事長洪平森指出,透天建案施工期大多僅六至八個月,完工後?新成屋P售,土地恐被加徵十至十五%奢侈稅,影響相當大;政府若認為建商以公司股東名義購地的模式須改變,也應提供二、三年以上的緩衝期,以免建商資金結構與稅負壓力受衝擊,業者購地推案出現空窗期,中下游基層勞工的工作機會也將不保,更無益於國內經濟成長。 中南部?seo苭咻Y定心丸 對於建商意見,財政部官員表示,這一波房價上漲,主要集中大台北地區,中南部漲幅不明顯,而透天厝又以中南部較多,對大台北地區影響不大,若因此打到中南部房市,也不是大家所樂見,因此將修正奢侈稅施行細則,營業人以他人土地興建房屋銷售,房屋及土地都可排除課稅。 融資  .

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          救災比不上黑道? 日遭批「慢半拍」 救災比不上黑道? 日遭批「慢半拍」 更新日期:2011/03/25 15:33 日本?術後面膜F北大地震後,來自國際的救援物資,雖 裝潢然陸續抵達日本,但卻出現無法順利運進災區的問題,因此有 G2000外國媒體就指出,在這種救災的非常時期,日本官僚對救援程序的繁文縟節,太過 房地產於執著,阻礙了第一時間的救援行動,反觀一向讓人印象不佳的日本黑道,卻立即動員旗下大卡車, 辦公室出租將物資送進災區。 日本東北大地震過後,陸續出現物資無法順利運達災區的狀況,美國時代雜誌記者指出,即使是開發中國家 酒店兼職,災後4天,就能將救援物資送達偏遠災區,但是沒想到,身為先進國家的日本,即使動員10萬自衛隊員救災,還是花了一週才將物資送達 關鍵字廣告,令人匪夷所思。 有報導說,強震後,有外國政府和慈善團體想幫忙,卻遭日本政府拒絕,民間志工想進入災區支援,官方搬出阪神大地震前例,擔心造成公路塞車, 襯衫所以婉拒。 而諷刺的是,現在卻傳出,早在官方救援挺進災區前,向來被視為惡名昭彰的日本黑道,包括山口組、住吉會、稻川會等黑道組織,已經在第一時間,動員旗下的大卡車, 澎湖民宿載著救援物資,進入災區。 其實,在1995年阪神大地震時,日本黑道也是同樣以最快的速度,運送物資到災區,反觀在這種非常時期下,還執著於繁文縟節的日本官僚,成了阻擋救災工作的一大問題。 設計裝潢  .

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          流感拉警報 忍病小心變重症 流感拉警報 忍病小心變重症 更新日期:2011/02/28 03:03 張翠芬/台北報導 中國時報【張翠芬/ 酒店經紀台北報導】 根據衛生署疾病管制局統計,從去年七月累?澎湖民宿p至本流行季,已有九十四人死於流感。雖然疫情漸漸趨緩,專家提?酒店兼職禲A千萬不能對流感掉以輕心,如果有呼吸不順、喘、身體疲累等症狀,別以為忍一下就好,應盡速 租屋就醫,以免演變成重症喪命。 中視《挑戰面對面、唱旺新台灣》節目,昨天邀請疾管局副局長周志浩、台大感染科 信用貸款主任李秉穎等專家談「疫情嚴重,如何預防流感?」 感染症醫學會發言人李秉穎指出,前年的新流感全球大流行,很多人以為新流 票貼感不會再來,或已經不可怕,但當時國人接種疫苗比例僅廿六%,青壯年接種率只有一成,對未感染或未接種疫苗的民眾來說,新流感仍是全新的病毒,一旦 長灘島感染仍有致命的威脅。 李秉穎表示,流感和一般感冒不同,如果覺得得了重感冒,出現呼吸不順、身體無力、無法上班,通常都是流感,兒童常合併腦炎、昏迷、抽筋、產 西裝外套生幻覺等症狀,當出現呼吸不順、全身痠痛、嗜睡等症狀時,應立即就醫,不要拖到病毒入侵全身,甚至演變成肺炎,此時用藥恐怕都壓不下來。 周志浩表示,民眾如果有感冒症狀,應戴口罩就醫, 租辦公室停止上班上學,並做好洗手等衛生管理,目前的公費疫苗小孩劑型還有十萬劑,成人劑型約四萬劑,有心肺疾病、慢性病史、免疫疾病的人應前去接種,另外,公費抗病毒藥物克流感、瑞樂沙會持續供應到三月底。 吳哥窟  .

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