二月小陽春 買氣增加三成五 ■ 雙北買氣回溫 南部交易活絡   其中,失血最多的北市與新北市,在本月大幅回溫,成交量皆 居酒屋較上月大增三成以上,其中新北市交易增加4成,雙 系統傢俱北市買氣回溫,特別是在北市與新北市交界區,如北市的大同、 酒店工作萬華、文山、內湖,新北的三重、中永和、新店、汐止表現較亮麗,更大幅量增四成多。    網路行銷南部表現更為強勢,台南與高雄量增均逼近三成五,在產品面上,現階段市場仍以低總價產品最受喜愛,住商 烤肉不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,今年一月由於選舉與九天年假等季節性因素,讓許多買方寧可年後進場,而龍年開春後股市連連開 有巢氏房屋紅盤,讓買方更有進場信心,也使得二月買氣表現強勢。 ■ 年後買氣出 自住客戶搶進   不過,在買方積極進場下,看得出加價意願有限,這點 酒店打工從二月份先嗇宮站捷運共構、環遊郡等公開標售「場熱價涼」可見一斑,而低總價產品表現搶眼,也證明了市場並非沒有買方,只是轉向自住盤。   市場轉為自住客和長期 西裝外套投資者為主後,除價格影響,區域條件是買方進場的重要考量,而在排除季節性因素後,房市將逐漸將從震盪走向穩定格局,徐佳馨指出,相較於年前,年後買方進場意願更濃,不只是看好兩岸關係 房屋買賣穩定,更多的是認為不動產仍具有長線保值條件。 【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 有巢氏房屋  .
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