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          不滿土地五法 民團批「假修法、金夭壽」！ 2011/12/29 記者 鐘聖雄 / 台北報導 立法院第七屆會期在眾聲喧嘩中通過《土地徵收條例修正草案》、《平均地權條例》、《不動產經紀業管理條例》、《地政士法》、《住宅法》等「土地五法」，執政黨更在法案通過時高喊「土地正義」、「居住正義」已獲實現，引發民團高度不滿。民間團體今召開記者會痛批，甫通過土地五法無法落實弱勢保障原則，根本是 烤肉食材「假修法，金夭壽」。 為了表達對土徵修正草案的不滿，農團甚至集資，花了相當於12,500斤稻穀的價格登報買廣告，除強調未來會持續反對不公義徵收案外，也呼籲選民共同抵制對新法投贊成票的立委。土地正義大聯盟會長黃國書強調，區段徵收攸關人民工作、生存權利，不只是居住問題，但政府不僅將爭議簡化為「價格」問題 酒店經紀，就連所謂「市價徵收」也是政府自己說了算，完全是在「呼攏」人民。 黃國書以最近台中市某區段徵收案為例，政府用低廉工業區土地和農民交換珍貴農地後，讓農民失去謀生能力，之後他們只能被迫賤價賣出工業區土地，簡直就像是被「分層剝皮」。他認為，政府高舉「土地正義」旗幟修法，勢必間接提高人們對於政府的期待，但政府只看價格， 小額信貸不管工作、生存權益，勢必會引發更多抗爭。 學者：浮濫圈地將造成人民流離失所 「土徵條例通過後，只會造成兩個結果，那就是『浮濫圈地』和『流離失所』！」台北大學不動產與城鄉環境學系副教授廖本全分析，政府本應以正當程序保障特定農業區不被徵收，過程也應舉行聽證會與人民充分溝通，但如今本應具備約束力的制度工具，卻淪為財團暴力 買房子工具，未來人民土地被強徵後，不但無法被完全補償，更得面臨流離失所命運。 廖本全激動表示：「政府是有意識地在知法、玩法、弄法，這是個醜陋邪惡的騙局，完全是在惡搞土地五法！」他呼籲，行政院應對土地五法負完全責任，一定要有人下台負責，新內閣產生前，也應全面停止所有徵收案。 蠻野心足生態協會秘書長林子凌指出，美國有超過20州明文立法，禁止政府以「促 關鍵字排名進經濟」、「增加就業」、「提高稅收」等理由徵收土地，但台灣政府卻連「公益」、「必要」性評估都不願放進法條，與美國相形下有巨大落差。她舉例，政府的「改善庶民生活方案」，形同政府左手低價強徵人民土地，右手高價售予財團，完全沒有公益、必要性可言，政府應全面檢討進行中的開發案。 捍衛農鄉聯盟會長劉慶昌質疑：「強盜政府只在乎財團，不在乎人民，所謂的『苦民所苦』到底在哪裡？」他 系統傢俱認為，全球糧食危機越演越烈，台灣卻連被神農獎肯定，可種出「十大經典好米」的農地都徵收去蓋住宅，未來人民恐面臨無飯可吃命運。「好好看清楚，有一天你的土地也可能被徵收」，劉慶昌感嘆地說。 12/13，土地五法在一片爭議聲中通關。廖本全痛批，土地五法證明政府只為財團服務，未來土地五法不僅無法保障人民，還將成制度性暴力。 住宅法向建商傾斜 乾脆改名《建商法》？ 社 辦公室出租會住宅推動聯盟發言人呂秉怡分析，《住宅法》的核心價值應是保障社會弱勢，社會住宅也具備濃厚社會福利傾向，本應「無利可圖」，但政府修法方向卻嚴重向建商傾斜，對於有利建商的諸多獎勵大肆入法，根本無法保障居住正義。他批評，社會住宅弱勢保障比例，從提案時的30%，歷經「菜市場喊價」過程後，卻只剩10%，而且也因選舉考量，從保障弱勢變成保障青年，並不合理。 此外，呂秉怡也指出，修法後的《平均地權條例》、《不動產經紀業 租屋網管理條例》、《地政士法》，在關鍵的「實價登錄」機制上，採用「區段化」與「去識別化」方式，完全是配合建商利益思考，也架空了實價登錄原意。台灣農村陣線成員陳平軒則指出，《住宅法》無法保障弱勢人民住居，乾脆改名為《建商法》。 都更受害者：家不是事業！ 不僅農團、住團對於土地五法不滿，就連都市更新受害者聯盟也出面痛批，都市更新高舉「公共利益」大纛，同樣攸關人民住區，不但沒被列入土地五法考量，還被當成能提高GDP的「產業 酒店經紀政策」，實在太過諷刺。 「家不是事業，而是居住的地方！都市更新不應被建立在有利可圖的前提上！」都市更新受害者聯盟彭龍三強調，都市更新和農村遇上區段徵收相似，都會使人民失去住居，威脅工作、生存權利，也會撕裂社區，政府應立法保障人民住居權利，並讓浮濫發放的容積獎勵制度回歸都市計畫審查，不能放任建商以都更之名套利。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 裝潢  .