不滿土地五法 民團批「假修法、金夭壽」! 2011/12/29 記者 鐘聖雄 / 台北報導 立法院第七屆會期在眾聲喧嘩中通過《土地徵收條例修正草案》、《平均地權條例》、《不動產經紀業管理條例》、《地政士法》、《住宅法》等「土地五法」,執政黨更在法案通過時高喊「土地正義」、「居住正義」已獲實現,引發民團高度不滿。民間團體今召開記者會痛批,甫通過土地五法無法落實弱勢保障原則,根本是 烤肉食材「假修法,金夭壽」。 為了表達對土徵修正草案的不滿,農團甚至集資,花了相當於12,500斤稻穀的價格登報買廣告,除強調未來會持續反對不公義徵收案外,也呼籲選民共同抵制對新法投贊成票的立委。土地正義大聯盟會長黃國書強調,區段徵收攸關人民工作、生存權利,不只是居住問題,但政府不僅將爭議簡化為「價格」問題 酒店經紀,就連所謂「市價徵收」也是政府自己說了算,完全是在「呼攏」人民。 黃國書以最近台中市某區段徵收案為例,政府用低廉工業區土地和農民交換珍貴農地後,讓農民失去謀生能力,之後他們只能被迫賤價賣出工業區土地,簡直就像是被「分層剝皮」。他認為,政府高舉「土地正義」旗幟修法,勢必間接提高人們對於政府的期待,但政府只看價格, 小額信貸不管工作、生存權益,勢必會引發更多抗爭。 學者:浮濫圈地將造成人民流離失所 「土徵條例通過後,只會造成兩個結果,那就是『浮濫圈地』和『流離失所』!」台北大學不動產與城鄉環境學系副教授廖本全分析,政府本應以正當程序保障特定農業區不被徵收,過程也應舉行聽證會與人民充分溝通,但如今本應具備約束力的制度工具,卻淪為財團暴力 買房子工具,未來人民土地被強徵後,不但無法被完全補償,更得面臨流離失所命運。 廖本全激動表示:「政府是有意識地在知法、玩法、弄法,這是個醜陋邪惡的騙局,完全是在惡搞土地五法!」他呼籲,行政院應對土地五法負完全責任,一定要有人下台負責,新內閣產生前,也應全面停止所有徵收案。 蠻野心足生態協會秘書長林子凌指出,美國有超過20州明文立法,禁止政府以「促 關鍵字排名進經濟」、「增加就業」、「提高稅收」等理由徵收土地,但台灣政府卻連「公益」、「必要」性評估都不願放進法條,與美國相形下有巨大落差。她舉例,政府的「改善庶民生活方案」,形同政府左手低價強徵人民土地,右手高價售予財團,完全沒有公益、必要性可言,政府應全面檢討進行中的開發案。 捍衛農鄉聯盟會長劉慶昌質疑:「強盜政府只在乎財團,不在乎人民,所謂的『苦民所苦』到底在哪裡?」他 系統傢俱認為,全球糧食危機越演越烈,台灣卻連被神農獎肯定,可種出「十大經典好米」的農地都徵收去蓋住宅,未來人民恐面臨無飯可吃命運。「好好看清楚,有一天你的土地也可能被徵收」,劉慶昌感嘆地說。 12/13,土地五法在一片爭議聲中通關。廖本全痛批,土地五法證明政府只為財團服務,未來土地五法不僅無法保障人民,還將成制度性暴力。 住宅法向建商傾斜 乾脆改名《建商法》? 社 辦公室出租會住宅推動聯盟發言人呂秉怡分析,《住宅法》的核心價值應是保障社會弱勢,社會住宅也具備濃厚社會福利傾向,本應「無利可圖」,但政府修法方向卻嚴重向建商傾斜,對於有利建商的諸多獎勵大肆入法,根本無法保障居住正義。他批評,社會住宅弱勢保障比例,從提案時的30%,歷經「菜市場喊價」過程後,卻只剩10%,而且也因選舉考量,從保障弱勢變成保障青年,並不合理。 此外,呂秉怡也指出,修法後的《平均地權條例》、《不動產經紀業 租屋網管理條例》、《地政士法》,在關鍵的「實價登錄」機制上,採用「區段化」與「去識別化」方式,完全是配合建商利益思考,也架空了實價登錄原意。台灣農村陣線成員陳平軒則指出,《住宅法》無法保障弱勢人民住居,乾脆改名為《建商法》。 都更受害者:家不是事業! 不僅農團、住團對於土地五法不滿,就連都市更新受害者聯盟也出面痛批,都市更新高舉「公共利益」大纛,同樣攸關人民住區,不但沒被列入土地五法考量,還被當成能提高GDP的「產業 酒店經紀政策」,實在太過諷刺。 「家不是事業,而是居住的地方!都市更新不應被建立在有利可圖的前提上!」都市更新受害者聯盟彭龍三強調,都市更新和農村遇上區段徵收相似,都會使人民失去住居,威脅工作、生存權利,也會撕裂社區,政府應立法保障人民住居權利,並讓浮濫發放的容積獎勵制度回歸都市計畫審查,不能放任建商以都更之名套利。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 裝潢  .
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